Appartement à vendre, 26m², Saint-Avold

Description

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ Cc. Quelques données techniques chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux... Idéal primo accédant, investisseurs... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Florent Vani - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 912 702 669 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.12 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 99 Montant moyen des Charges annuelles : 1328 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Moselle (57)